Proponen reglas claras y plataformas locales para regular Airbnb en Jalisco

En el Congreso de Jalisco cerraron las cuatro mesas de dictaminación de la iniciativa de ley para regular las plataformas de hospedaje de corta estancia, como Airbnb, con la participación de académicos, arquitectos y colectivos de vecinos y estudiantes.

La presidenta de la Comisión de Planeación, Ordenamiento Territorial y Gestión del Agua, Mariana Casillas Guerrero, subrayó que el acceso a la vivienda no puede seguir subordinado a la especulación inmobiliaria ni a la lógica de la máxima rentabilidad: “Necesitamos reglas claras que pongan al centro el derecho a habitar la ciudad”.

Entre las propuestas destaca limitar a 180 días al año la renta de inmuebles en plataformas, evitar que las propiedades de menos de cinco años se destinen a este fin y diferenciar entre anfitriones familiares y grandes inversionistas.

Carlos Estrada Casarín, académico y exintegrante de Tu Techo Mexicano AC, sugirió impulsar plataformas locales de hospedaje para que los recursos se queden en el país: “Si los colombianos hicieron Rappi, por qué nosotros no podemos hacer Tu Casita o algo así”, señaló.

Por su parte, Bianca López Flores, del colectivo Nexia, pidió crear incentivos fiscales para pequeños propietarios y generar un padrón que identifique si los inmuebles se destinan a turistas, estudiantes o residentes.

Vecinos de colonias como Americana, Moderna, Lafayette y Jardines de la Paz denunciaron que en algunas zonas más del 50% de las viviendas ya son Airbnb, lo que provoca desplazamientos y encarece la renta.

Aunque se invitó a representantes de la plataforma, no acudieron al foro. Desde colectivos como Vivienda Ya se reiteró que la concentración de anuncios en pocos “hubs” muestra que no son viudas o familias quienes rentan, sino empresas especuladoras.

El dictamen será discutido en próximas sesiones, con la promesa de que la justicia urbana esté por encima de la ganancia de unos cuantos.